⁉ Как поставить участок на кадастровый учет, если нет документа о праве собственности...
В сети интернет Вы легко найдете такую стандартную последовательность действий:
1⃣ Взять правоподтверждающий документ собственности на участок. Это может быть свидетельство о праве собственности; договор купли-продажи; договор передачи; свидетельство о наследстве и т.д.
2⃣ На основании документа о праве собственности кадастровый инженер проводит межевание, готовит межевой план, адресует его в Росреестр, а Росреестр, ставит земельный участок на кадастровый учёт.
‼Но что делать, если нет документа о праве собственности?
Ваши действия:
1⃣ Получить справку из похозяйственной книги у администрации города или в администрации сельского поселения о том, что Вы являетесь собственником участка.
2⃣ На основании этой справки кадастровый инженер проводит межевание, готовит межевой план, адресует его в Росреестр, а Росреестр, ставит земельный участок на кадастровый учёт.
3⃣ Обязательно нужен будет акт согласования, с подписями смежных соседей и представителя администрации.
То есть, администрация выделила участок человеку, к примеру лет 50 назад, о чем есть информация в похозяйственней книге. Собственник участка, не поставил его на кадастровый учёт, может не знал и т.д. В книге учёта записей об объектах недвижимости в собственности граждан есть информация, что по такому-то адресу у гражданина есть в собственности земельный участок, определённой категории и с конкретной площадью.
❗Дополнительно ознакомится с законом о кадастровом учете:
🔗 Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция) // КонсультантПлюс URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/
🔗 ГК РФ Статья 130. Недвижимые и движимые вещи // КонсультантПлюс URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/2a54eb7c0c87a49c41aa10efb253f6bdea2bfcf4/
🔗 ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности // КонсультантПлюс URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/9bc79ae09d078798e7a4ee4647ac9ea495da9fa0/
#КираОценка #Оценка #Оценканедвижимости #кадастровыйучет #собственность #недвижимость
