✅💡Инвестиции: ожидания и реальность: ключевая ставка и инфляция, %
В предыдущих постах мы начали анализ прогнозов консалтинговых агентств относительно рынка инвестиций. Ниже мы рассмотрели рынок инвестиций в недвижимость и валовый внутренний продукт. Далее посмотрим сбываются ли прогнозы относительно ключевой ставки и инфляции.
📊Итоги 2021 года:
В течение 2021 г. в рамках задачи контроля инфляции и ужесточения монетарной политики ЦБ несколько раз поднимал ключевую ставку – с 4,25% в начале года до 8,5% в декабре 2021 г. Показатели инфляции также повышались в течение 2021 года с 5,2 % до 8,5 %.
📊Прогнозы на 2022 год:
ЦБ не исключил, что при необходимости ключевая ставка может быть повышена на ближайших заседаниях Банка России в начале 2022 года.
По поводу инфляции прогноз звучал так: в первой половине 2022 года можно ожидать ее дальнейшего увеличения. Несмотря на эти прогнозы, ЦБ рассчитывал выйти по итогам 2022 года на показатели инфляции 4-4,5%.
📊Что мы видим в 2022 году:
Так, на фоне переоценки последствий санкционного режима для экономики в краткосрочной перспективе, Центральный банк начиная с апреля поступательно снижал уровень ключевой ставки, доведя его до показателя, практически идентичного на конец 2021 года – 7,5%. А инфляция на уровне 14,3%.
💡Вывод
Несмотря на стремительный рост ключевой ставки в течение 2021 года и по её итогам зафиксировавшись на отметке 8,5%, к сентябрю 2022 года она снизилась и составляет 7,5%.
ЦБ рассчитывал выйти по итогам 2022 года на показатели инфляции 4-4,5%, но при этом, на текущий момент, инфляция оценивается на уровне 14,3%.
Продолжение следует…
Источники информации: https://www.colliers.com, https://kf.expert/publish, https://уровень-инфляции.рф, https://cbr.ru
#КираОценка #оценканедвижимости #инвестиции #недвижимость
